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第077章:你这种韩漫身材,一般男人都顶不住

  第二天一早,吃完早饭后,林江先是开车把陈静娴送到了单位,然后自己回到了面馆。

  很快,杨涛和李圆圆三人也都来了,店里的工作交给了他们,林江到了后门,继续寻找合适的房源。

  中午的时候店里忙碌起来,林江也没有偷懒,回到了店里帮忙。

  与此同时,昨天的一男一女也在店里吃饭,两人排了二十几分钟,才好不容易等到一个座位,而且还是在店外面。

  “他们家的生意真是太火了,这都一点多了,还这么多人呢。”昨天的男人说。

  “看来是真有实力,而且他们家的葱油面也很不错,感觉所有东西没有短板,随便怎么点都不会踩雷。”长发女人说道。

  “确实,但我听说这家面馆,曾经是想去咱们那的,但被之前的经理拒绝了。”男人吐槽了一句:

  “还真是耽误事,他当初要是来了,咱俩也就不用这么麻烦了。”

  “也别这么说,他当初要是真来了,可能马尚喜就不会走了,总之一切都是命。”

  “面也吃的差不多了,是不是得去跟他谈一谈了?”

  女人点点头,“服务员结账。”

  听到呼喊声,林江看到李圆圆跟周晓莉在忙,便主动走了过去,看了一眼桌子上的东西。

  “58,码在桌子上。”

  结账的时候,长发女人看了林江一眼。

  “你是这家店的老板吗?”

  “我是。怎么了。”

  林江没有把俩人当回事,能问出这样的问题,多半是过来推销的,很有可能是酒水饮料的厂家。

  “自我介绍一下,我叫何静,是贝克莱商场的经理,这位是我的同事,刘子超。”

  得知两人的身份,林江有点意外,她们似乎没有理由来找自己。

  “你们找我什么事?”

  “是这样的,除了商场经理一职之外,我还兼顾招商工作,想跟您谈谈,看有没有兴趣入驻我们贝克莱商场。”何静客气的说:

  “而且我们之前还了解到,您原本就有想入驻的想法,但因为某些原因,最后没能成功,希望咱们还能有合作的机会。”

  正所谓伸手不打笑脸人,人家的态度很客气,自己也没必要摆着一张臭脸。

  “话是这样说没错,但从前是从前,现在是现在,不能看我的生意好了,就过来找我合作,这么办事就不漂亮了。”

  林江的一席话,让何静看出了一些端倪。

  尽管林江很年轻,但却是个老油条了。

  “我们肯定不会让您白白入驻的,会给予一定的优惠。”何静说:

  “免除三年的管理费,房租减免20%,同时会在显眼的地方给您张贴海报,林老板考虑一下?”

  林江没有第一时间回答,下意识的抬头,看了看对面的贝克莱商场。

  其实对面的地理位置很不错,搬过去之后,也不会影响自己的生意,不用重新积攒口碑。

  但贝克莱商场的美食城,是在商场的负一层,没有门店,就意味着很难吸引到新的食客。

  如果真搬过去,只能靠着口碑一传十,十传百,虽说酒香不怕巷子深,但始终差了点意思。

  林江摇摇头,“我觉得不太行。”

  “您是对我们的条件不满意吗?”

  林江也很实在的,点了点头。

  何静习惯性的拢了下头发,面露笑容,“这个好办,有不满意的地方您说,咱们商量的来。”

  对于贝克莱的位置,林江是非常满意的。

  从情分上讲,在这住了这么久,周围的一景一物都熟悉了,也有故土难离的思想。

  所以,如果能在贝克莱选个合适的店,肯定是最好的。

  不过现在,自己占据了主动权,那么这件事,就有很大的谈判余地。

  而商场招商,底线可是非常宽松的。

  面对一些国际大牌的时候,几乎都是免费使用,就是为了让这些国际大品牌,来体现自己商场的逼格。

  但自己还没到那个程度,这個尺度就不太好掌握了。

  “面积300以上,必须得是临街的门店,房租三折,永久免除管理费。”

  “三折!”

  何静的情绪有点激动,语调都提了上来。

  【肾上腺素】

  【甲状腺素】

  看到何静体内疯狂分泌的激素,林江猜测,价格砍的有点狠了。

  “那就五折好了。”林江退让了一步。

  何静的情绪平复了不少,激素分泌的也不那么厉害了。

  也就是说,这个价格,她们是能够接受的,只是接受起来会有点困难。

  两人站在原地,谁都没有说话,都认真的思考起来。

  林江的要求很过分,但又不是非常过分,只是把自己这边的空间压缩到了最低。

  “难道没有商量的余地了吗?这个要求我们恐怕很难做到。”何静说:

  “如果您不想入驻美食城,也可以去三楼或者四楼,那里也有一些美食商家。”

  “这是我的底线,三百平以上,而且必须是一楼的门市。”

  林江的态度没有丝毫动摇,面馆的口味和名气,是自己最大的底牌,自然没必要选择退让。

  “你们能来找我,肯定也是做过调查,面馆来来往往的这么多人,能够带来多少流量,你们肯定也做过计算,所以你们可以回去考虑一下。”

  见林江的态度坚定,两人对视一眼,也知道再说下去就没意思了。

  “我们回去讨论一下,争取尽快给您一个结果。”

  “好。”

  又客套了几句,两人准备转身离开。

  这时,李圆圆从店里出来了,准备把桌子上的碗收走。

  “江哥……”

  “是不是张老板给我来电话了,你告诉他,278平太小了,我没看上。”

  李圆圆:???

  “嗯嗯?”

  “我……”

  “就算给我60万一年也不行,那个地方太小了,就算人流量大,我也没看上。”

  李圆圆:这什么跟什么呀?

  “天挺热的,你去买个西瓜,再去买几个冰激凌,挑贵的买。”

  “好嘞,江哥。”

  一听有冰激凌吃,李圆圆美滋滋的走了。

  林江转身看着何静,“不好意思,这几天找我的人太多了,我就不送你们了。”

  说着,林江转身回了面馆,何静跟刘子超对视了一眼,然后离开。

  “咱俩来的还挺是时候,他好像正准备租房扩建呢,所以咱们还有谈判的余地。”刘子超说:

  “外面的房租,应该没有咱们的便宜。”

  “不是这么看的,只有在两边势均力敌的情况下,谈判才有意义。”何静说:

  “你看看他的店,都火到什么程度了,那些搞美食探店的,几乎都在发他们家,而且网友反馈也非常好,只要是来他们家吃面的,就没有给差评的,所以他根本不差那点房租,咱们没有多少谈判的余地。”

  顿了顿,何静继续说:

  “而且你也听到了,好多人想把房子租给他,只是他没看上,所以留给咱们的时间不多了,必须得快点把这件事反应上去,行与不行都要商量出个结果。”

  “我明白你的意思,但是吧……”

  刘子超的表情有点纠结。

  “总感觉他有点狂,要求也很苛刻。”

  “正常,咱们是来工作的,如果工作那么好干,随便来个人都能干了。”

  何静习惯性的拢了下头发,女人味十足,“而且这是咱们来贝克莱,谈的第一个招商,必须得做出点成绩,否则都没办法在这立足。”

  “确实,但你别撩头发了,我还没对象呢,女人味这么强,我以后还咱们找对象了。”

  “那就照着我的标准找。”